Почему арендный бизнес выгоднее банковского депозита
Доходность
Готовый арендный бизнес обеспечивает стабильный денежный поток от арендных платежей. В отличие от фиксированных ставок по депозитам, арендная плата может увеличиваться вместе с ростом рынка недвижимости и инфляцией.
Диверсификация инвестиций
Включение недвижимости в инвестиционный портфель снижает риски и повышает его устойчивость к колебаниям финансовых рынков.
Налоговые преимущества
При владении коммерческой недвижимостью доступны:
- Амортизационные отчисления
- Вычеты расходов на содержание
- Оптимизация налогообложения через УСН
Надежность актива
Недвижимость исторически демонстрирует устойчивость к кризисам и сохраняет стоимость в долгосрочной перспективе.
Гибкость управления
Инвестор может:
- Самостоятельно управлять объектом
- Передать управление профессиональной компании
- Контролировать качество арендаторов
Ипотечное финансирование
Возможность использовать заемные средства увеличивает инвестиционный потенциал и доходность на вложенный капитал.
Ключевое преимущество: Совокупная доходность арендного бизнеса (10-15% годовых) с учетом роста стоимости недвижимости (7-15% ежегодно) существенно превышает доходность по банковским депозитам.
Рассчитайте индивидуальную доходность объекта
+7 (495) 033-55-55 | office@investfirst.ru
