Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес в Москве на Ленинградском шоссе — стабильный доход от федеральной сети
Предлагаем к приобретению коммерческое помещение площадью 332,3 м² по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, 84. Объект расположен на первом этаже здания с отдельным входом, витринными окнами и отличной транспортной доступностью. Это готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — сетью автозапчастей ROSSKO
Готовый арендный бизнес, г. Москва, на Ленинградском шоссе, 84, арт. LEN84001
155 500 000
₽
- 332,3
Площадь помещения, м² - 1 163 050
Доход, ₽/мес - 11,1
Окупаемость, лет - 155,5
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 332,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 2
Тип помещения: торговое
Адрес: г.Москва, Ленинградское шоссе, д. 84, пом. 2/1
Диапазон площадей в комплексе: от 200 до 400 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 2
Тип помещения: торговое
Адрес: г.Москва, Ленинградское шоссе, д. 84, пом. 2/1
Диапазон площадей в комплексе: от 200 до 400 м²
Ключевые преимущества
- Федеральный арендаторкомпания ROSSKO, надежный партнер с долгосрочной репутацией
- Быстрая окупаемостьСрок окупаемости инвестиций 11,1 лет — один из лучших показателей на рынке
- Индексация арендной платыс 3-го года — по ИПЦ, но не более 8%
- ПарковкаБесплатная муниципальная парковка у входа в помещение
- Отличная видимостьПервая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик
Продажа помещения с арендатором в Москве на Ленинградском шоссе, 84, арт. LEN84001
155 500 000
₽
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток1 163 050 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)13 956 600 ₽
- Индексация арендыс 3-го года — по ИПЦ, но не более 8%
- Срок окупаемостивсего 11,1 лет
- Коммунальные платежиполностью компенсируются арендаторами
- Тип арендыдоговор на 7 лет
Помещение с арендатором, г. Москва, Ленинградское шоссе, 84, арт. LEN84001
155 500 000
₽
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst