Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Напишите нам Mail
Telegram
WhatsApp
MAX
website icon

Готовый арендный бизнес, г. Самара, Галактионовская, 40

Галактионовская, 40
GAL40001
176240000,00
Ищете выгодное инвестиционное предложение? Продается прибыльный комплекс коммерческих помещений общей площадью 1960,7 м² в историческом центре Самары, расположенный в трехэтажном здании (первый этаж). Помещения полностью сданы в аренду надежным арендаторам, включая такие известные бренды как «Пятерочка» и «Естествознание», а также ряд офисных помещений. Гарантированный высокий ежемесячный арендный доход составляет 1 398 756 рублей, обеспечивая окупаемость инвестиций за 10,5 лет.

Преимущества объекта:

  • Высокая доходность: Ежемесячный арендный поток 1 398 756 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
  • Прекрасное расположение: Исторический центр Самары, рядом с обновленным сквером Высоцкого и пешеходной улицей Ленинградской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость к высшим и средним учебным заведениям, офисам и остановкам общественного транспорта.
  • Полная сдача в аренду: 100% заполняемость помещениями. Надежные арендаторы с долгосрочными договорами.
  • Просторный комплекс: Общая площадь 1960,7 м², площадь земельного участка 384,2 м².
  • Удобная инфраструктура: Отдельный вход с улицы, центральное отопление, мощность электросети 200 кВт.
  • Чистовая отделка: Помещения готовы к использованию.
  • Высота потолков: 3,5 м.
  • Дополнительные удобства: Небольшой дворик.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия покупки этого выгодного объекта недвижимости! Тел. 8-495-033-55-55

Регион: Самара

Окупаемость, лет: 10,5

Месячный арендный поток, руб.: 1 398 756

Площадь, кв.м: 1960,7

Адрес: Самара, ул. Галактионовская, 40

Этажность: 2

Тип помещения: Торговое, офисное

Базовый арендатор: Продукты

Арендаторы: Пятерочка, Естествознание, Бар Хват, Винный бар и др.

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы

Диапазон площади, кв.м: Более 500