Готовый арендный бизнес 278,8м² на Открытом шоссе — Улыбка Радуги + ПВЗ

Открытое шоссе

OTKRSH003

73000000,00

₽

Готовый арендный бизнес от собственника — магазин «Улыбка радуги» и «ПВЗ: озон, Я.Маркет, wb) с доходом
710 900 ₽ в месяц и доходностью 11,7 %. Арендная плата индексируется на 7% в год.

Площадь 278,8 м², 2 отдельных входа, все коммуникации, есть мокрые точки. Бесплатная парковка.

Локация: центр жилого массива «Метрогородок», 2 минуты пешком до трамвая, 12 минут до м. «Бульвар Рокоссовского».

Предоставляется помощь в переоформлении договоров с РСО и сопровождение по арендаторам.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
8-495-033-55-55

Регион: Москва

Окупаемость, лет: 8,6

Месячный арендный поток, руб.: 710 900

Площадь, кв.м: 278,8

Адрес: Москва, Открытое шоссе, д. 24, к. 36

Этажность: 1

Тип помещения: Торговое

Базовый арендатор: Магазин, ПВЗ

Арендаторы: Магазин "Улыбка Радуги", ПВЗ "ОЗОН", ВБ, "Яндекс")

Срок договора: долгосрочный

Индексация: 7%

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы

Диапазон площади, кв.м: 200 - 400

Получить индивидуальное предложение

Оставьте заявку, мы вернемся с обратной связью в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы

[{"lid":"1724156200027","ls":"10","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"nm","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f","li_req":"y","li_nm":"Name"},{"lid":"1724156200026","ls":"20","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"em","li_ph":"e-mail","li_nm":"Email"},{"lid":"1724156331359","ls":"30","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"ph","li_masktype":"a","li_maskcountry":"RU","li_nm":"Phone"},{"lid":"1724156531402","ls":"40","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"ta","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435","li_rows":"2","li_nm":"Textarea"},{"lid":"1724156567116","ls":"50","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d \u0438 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d \u0441 <a href=\"https:\/\/investfirst.ru\/privacy\">\u041f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a> \u0438 <a href=\"https:\/\/investfirst.ru\/public-offer\">\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c \u043e\u0444\u0435\u0440\u0442\u044b<\/a>","li_req":"y","li_nm":"Checkbox"},{"lid":"1759309969283","ls":"60","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u0445\u043e\u0447\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043b\u044c\u044e \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e \u0441\u0432\u043e\u0435 <a href=\"https:\/\/investfirst.ru\/privacy-agreement\">\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/a> \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0424\u0417 \"\u041e \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445\" \u043e\u0442 27.07.2026 \u0433. \u2116 152-\u0424\u0417","li_nm":"Checkbox_2"}]

Свяжитесь с нами и получите консультацию экспертов по инвестициям и аренде

НАШИ КОНТАКТЫ

КАТАЛОГИ

Продажа ГАБ
Аренда

8 (495) 033 55 55
office@investfirst.ru

КОМПАНИЯ

Гид инвестора
О компании
Контакты

ИНФОРМАЦИЯ

Персональные данные
Политика конфиденциальности
Публичная оферта

Identity and Website Development by BrandFirst