Готовый арендный бизнес в центре Москвы, ул. Плющиха, 42 — 95,4 м² в Хамовниках

Объект находится на первой линии ул. Плющиха, в 10 минутах пешком от станции метро «Смоленская». Район отличается высокой деловой активностью, плотной застройкой, туристическим трафиком и постоянным спросом на качественную коммерческую недвижимость.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Продажа торгового помещения с арендатором, г. Москва, ул. Плющиха, 42, арт. PLUSH3

95 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

95,4

Площадь помещения, м²
2,5

Высота потолков, м
25

Мощность электросети, кВт
95 млн

Стоимость, млн. ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 95,4 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 9
Тип помещения: Торговое / офисное
Адрес: г. Москва, ул. Плющиха, 42

Предлагаем к приобретению нежилое помещение с действующим арендатором – магазин Строительных
материалов.
Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 42

Ключевые преимущества

Первая линия

Высокий пешеходный и транспортный трафик
Локация

Центр Москвы — район Хамовники
Удобство для клиентов

Первый этаж, две входные группы — удобно для покупательского потока
Готовая офисная отделка

Можно заехать и работать
Улица с парковкой

Возможна аренда машиномест рядом

Помещение с арендатором в центре Москвы — ул. Плющиха, 42, 95,4 м², арт. PLUSH3

95 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Характеристики объекта

Месячный арендный поток

700 000₽
Годовой арендный поток (ГАП)

8 400 000₽
Срок окупаемости

11,3 лет (без учета индексации)
Адрес

г. Москва, ул. Плющиха, 42
Район

Хамовники
Площадь

95,4 м²
Этаж

1/9
Арендатор

магазин Строительных
материалов
Высота потолков

2,5 м
Электроснабжение

25 кВт
Входные группы

2 (с улицы)
Вывеска

Над входной группой
Отделка

Офисная

ГАБ магазин Строительных материалов 95,4 м² г.Москва, ул. Плющиха, 42, арт. PLUSH3

95 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Готовый арендный бизнес в центре Москвы, ул. Плющиха, 42 — 95,4 м² в Хамовниках

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами