Продажа нежилого помещения 522,4 м² с арендатором "Озон Фреш"

Предлагаем к приобретению нежилое помещение с федеральным арендатором службы доставки. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Паустовского, д. 8, к. 1

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Готовый арендный бизнес с арендаторами OZON ФРЕШ, г.Москва, арт. PAU001

105 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

522,4

Площадь помещения, м²
1,044 млн

Доход, ₽/мес
8

Окупаемость, лет
105 млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 522,4 м²
Этаж: подвальный
Этажность здания: 3
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ул. Паустовского, д. 8, к. 1

Объект уже сдан в аренду федеральной сети доставки "ОЗОН ФРЕШ", что обеспечивает ежемесячный стабильный доход в размере 1 млн. 44 тыс. рублей с ежегодной индексацией. Уникальное сочетание удачного местоположения, гибкой планировки и низких эксплуатационных затрат делает это предложение выгодным для долгосрочного инвестора.

Ключевые преимущества

Федеральный арендатор

Объект уже сдан в аренду сети доставки "ОЗОН ФРЕШ"
Стабильный ежемесячный доход

1 044 000 ₽, обеспечивающий окупаемость за 8 лет.
Локация

Расположение рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный поток
Низкие издержки

Все коммунальные расходы компенсирует арендатор
Условия аренды

Индексация арендной платы 5% ежегодно по договору
Удобство планировки

Цокольный этаж, входная группа и зона разгрузки
Коммерческое помещение

Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидности

ГАВ в Москве — стабильный доход с арендатором "ОЗОН Фреш", арт. PAU001

105 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

1 044 000 ₽
Годовой арендный поток (ГАП)

12 528 000₽
Срок окупаемости

8 лет
Коммунальные платежи

оплачивает арендатор
Тип аренды

договор на 5 лет
Арендатор

Федеральная сеть доставки "ОЗОН Фреш"

Предлагаем к приобретению нежилое помещение площадью 522,4 м² с действующим договором аренды, арт. PAU001

105 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Продажа нежилого помещения 522,4 м² с арендатором "Озон Фреш"

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами