Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес с «Почтой России» в пос. Коммунарка — высокая доходность и трафик
Предлагается к продаже доходный арендный бизнес в одном из самых активно развивающихся районов Москвы — пос. Коммунарка, ЖК «Бунинские Луга». Объект представляет собой торговое помещение площадью 68 м² с федеральным арендатором — «Почтой России».
Помещение уже приносит стабильный пассивный доход, что делает инвестицию надежной и эффективной.
Помещение уже приносит стабильный пассивный доход, что делает инвестицию надежной и эффективной.
- 68
Площадь помещения, м² - 164 850
Доход, ₽/мес - 12,5
Окупаемость, лет - 24,72
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 68 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 84, корп. 4
Диапазон площадей в комплексе: до 100 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 84, корп. 4
Диапазон площадей в комплексе: до 100 м²
Ключевые преимущества
- Топовая локацияпервая линия, перекресток, центр жилого массива
- Удобный заездсо стороны дороги, высокая транспортная и пешеходная доступность
- Будущее развитие районанапротив помещения начнётся строительство четырёхполосной дороги с остановками общественного транспорта — это ещё больше увеличит трафик
- Федеральный арендаторПочта России: стабильность, надёжность и узнаваемость
- Индексация со стороны арендатора (АРДД)проходимостьежегодное увеличение арендной ставки защищает от инфляции
- Минимальные риски и эксплуатационные расходыкоммунальные услуги полностью компенсируются арендатором
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток164 850 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)1 978 200 ₽
- Индексация арендыежегодная односторонняя со стороны арендатора (АРДД)
- Срок окупаемостивсего 12,5 лет
- Коммунальные платежиоплачивает арендатор
- Тип арендыдоговор на 5 лет
- АрендаторПочта России
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst