Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес в Москве — ЖК FORIVER, 142,3 м²
Предлагается к продаже прибыльный арендный бизнес в престижном жилом комплексе «FORIVER», расположенном в Даниловском районе Москвы. Помещение площадью 142,3 м² уже сдано в аренду надежному федеральному арендатору, обеспечивая стабильный пассивный доход
- 142,3
Площадь помещения, м² - 850 000
Доход, ₽/мес - 12,5
Окупаемость, лет - 127,7
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 142,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 19
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 4
Диапазон площадей в комплексе: от 100 до 200 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 19
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 4
Диапазон площадей в комплексе: от 100 до 200 м²
Ключевые преимущества
- Высокий доходЕжемесячный арендный поток составляет 850 000 ₽ с ежегодной индексацией на 5%
- Быстрая окупаемостьСрок окупаемости инвестиций — 12,5 лет
- Надежный арендаторПомещение арендует федеральная сеть кофеен «Mates» по долгосрочному договору на 15 лет
- Престижная локацияЖК «FORIVER» расположен на первой линии у Москвы-реки, между Садовым и Третьим транспортным кольцом, обеспечивая удобную транспортную доступность
- Отличная видимостьПомещение на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательность для клиентов
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток850 000 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)10 200 000 ₽
- Индексация аренды5% ежегодно (односторонняя со стороны Арендодателя)
- Срок окупаемостивсего 12,5 лет
- Коммунальные платежиполностью компенсируются арендаторами
- Тип арендыдоговор на 15 лет
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst