Готовый арендный бизнес в Москве — ЖК FORIVER, 142,3 м²

Предлагается к продаже прибыльный арендный бизнес в престижном жилом комплексе «FORIVER», расположенном в Даниловском районе Москвы. Помещение площадью 142,3 м² уже сдано в аренду надежному федеральному арендатору, обеспечивая стабильный пассивный доход

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Готовый арендный бизнес, г. Москва, ЖК Форивер, арт. FOR002

127 700 000

₽

ПРОДАНО

142,3

Площадь помещения, м²
850 000

Доход, ₽/мес
12,5

Окупаемость, лет
127,7млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 142,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 19
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, мкр-н Г, 4

Ключевые преимущества

Высокий доход

Ежемесячный арендный поток составляет 850 000 ₽ с ежегодной индексацией на 5%
Быстрая окупаемость

Срок окупаемости инвестиций — 12,5 лет
Надежный арендатор

Помещение арендует федеральная сеть кофеен «Mates» по долгосрочному договору на 15 лет
Престижная локация

ЖК «FORIVER» расположен на первой линии у Москвы-реки, между Садовым и Третьим транспортным кольцом, обеспечивая удобную транспортную доступность
Отличная видимость

Помещение на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательность для клиентов

Прибыльный арендный бизнес, г. Москва, ЖК Форивер, арт. FOR002

127 700 000

₽

ПРОДАНО

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

850 000 ₽
Годовой арендный поток (ГАП)

10 200 000 ₽
Индексация аренды

5% ежегодно (односторонняя со стороны Арендодателя)
Срок окупаемости

всего 12,5 лет
Коммунальные платежи

полностью компенсируются арендаторами
Тип аренды

договор на 15 лет

Помещение с арендатором, г. Москва, ЖК Форивер, арт. FOR002

127 700 000

₽

ПРОДАНО

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Готовый арендный бизнес в Москве — ЖК FORIVER, 142,3 м²

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами