Готовый арендный бизнес 225,7м² на ул. Чаянова — ПВЗ маркетплейсов в Москве

Действующий ГАБ со стабильно работающими федеральными арендаторами и приносящим пассивный доход уже сегодня. Объект расположен по адресу: Москва, ул. Чаянова, 10с1

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

ПВЗ маркетплейсов 225,7м². Доход 250 000₽/мес. Потенциал 500тыс, арт. CHAYAN001

40 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

225,7

Площадь помещения, м²
250 тыс

Доход, ₽/мес
13,3

Окупаемость, лет
40 млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 225,7 м²
Этаж: цокольный
Этажность здания: 10
Тип помещения: торговое
Адрес: Москва, ул. Чаянова, 10с1
Долгосрочный договор проверенными федеральными арендаторами обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток

Ключевые преимущества

Готовый арендный бизнес от собственника.

Помещение свободного назначения площадью 225,7 м², цокольный этаж, отдельный вход.
Часть объекта уже сдана

ПВЗ (Ozon, Я.Маркет, WB) с ежемесячным доходом 250 000 ₽. Потенциальный доход при полной аренде —
500 000 ₽ в месяц. Индексация арендной платы — 7% в год.
Технические условия

отдельный вход, все коммуникации (водоснабжение, теплоснабжение, канализация), мокрые точки, бесплатная парковка.
Локация

метро «Маяковская» и «Новослободская» — 7 минут пешком, метро «Менделеевская» — 10 минут пешком.

Готовый бизнес с ПВЗ. 225м², центр Москвы., арт. CHAYAN001

40 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

250 000₽
Годовой арендный поток (ГАП)

3 000 000₽
Срок окупаемости

13 лет
Коммунальные платежи

оплачивает арендатор
Тип аренды

долгосрочный договор
Арендатор

ПВЗ - Ozon, Я.Маркет, WB

Коммерция 225,7м² с ростом дохода. Метро 7 мин. Цоколь, вход., арт. CHAYAN001

40 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Готовый арендный бизнес 225,7м² на ул. Чаянова — ПВЗ маркетплейсов в Москве

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами