Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Москве на Беговой — купить ГАБ с высокой доходностью

Предлагаем вашему вниманию надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором федеральной службы доставки — помещение по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 17, к.1. Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен и предсказуем.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Готовый арендный бизнес, г. Москва, ул. Беговая,17к1, арт. BEG002

155 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

329,5

Площадь помещения, м²
1 089 821

Доход, ₽/мес
11,85

Окупаемость, лет
155 млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 329,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1

Ключевые преимущества

Федеральный арендатор

служба доставки с устойчивым потоком клиентов и стабильной выручкой
Долгосрочный договор аренды

сроком на 7 лет
Высокая доходность

ежемесячный арендный поток составляет 1 089 821 ₽, что дает ГАП 13 077 852 ₽ в год
Окупаемость

11,85 лет, отличный показатель для Москвы
Первая линия домов

отличная видимость и высокая проходимость
Индексация по ИПЦ

но не более 5% в год

ГАБ с федеральным арендатором, г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1, арт. BEG002

155 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

1 089 821 ₽
Годовой арендный поток (ГАП)

13 077 852 ₽
Индексация аренды

ежегодно по ИПЦ, но не более 5%
Срок окупаемости

менее 12 лет
Коммунальные платежи

полностью компенсируются арендаторами
Тип аренды

долгосрочный договор на 7 лет

ГАБ с арендатором федеральная служба доставки, г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1, арт. BEG002

155 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Москве на Беговой — купить ГАБ с высокой доходностью

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами