Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес в Москве
ул. Беговая, 17к1 - 329,5м2
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Москве на Беговой — купить ГАБ с высокой доходностью
Предлагаем вашему вниманию надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором федеральной службы доставки — помещение по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 17, к.1. Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен и предсказуем.
Готовый арендный бизнес, г. Москва, ул. Беговая,17к1, арт. BEG002
139 000 000
₽
149 000 000
₽
- 329,5Площадь помещения, м²
- 1 089 821Доход, ₽/мес
- 8,9Окупаемость, лет
- 139 млн.Стоимость, ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 329,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1
АКЦИЯ: 12 месяцев обслуживания в подарок
Команда InvestFirst продолжает сопровождать Вас на всех этапах в течение первого года после сделки, Вы становитесь собственником актива, который работает стабильно, а мы — Вашим партнёром, который контролирует всё: от платежей и договоров до вывесок и технических мощностей.
-
Юридическая поддержка— контроль исполнения арендных договоров
— индексация, пролонгации, уведомления
— взаимодействие с УК и арендатором
— решение вопросов по согласованиям, актам и разрешениям -
Бухгалтерия и финансы— контроль графика и полноты поступлений
— финансовая отчётность по объекту
— консультации по налогам и учёту доходов
— оптимизация расходов на содержание помещения -
Брокерское сопровождение— мониторинг ставок и спроса в районе
— анализ трафика и конкурентного окружения
— рекомендации по повышению доходности
— при необходимости — подбор нового арендатора без потери потока
Ключевые преимущества
- Федеральный арендаторслужба доставки с устойчивым потоком клиентов и стабильной выручкой
- Долгосрочный договор арендысроком на 7 лет
- Высокая доходностьежемесячный арендный поток составляет 1 089 821 ₽, что дает ГАП 13 077 852 ₽ в год
- Окупаемость8,9 лет, отличный показатель для Москвы
- Первая линия домовотличная видимость и высокая проходимость
- Индексация по ИПЦно не более 5% в год
ГАБ с федеральным арендатором, г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1, арт. BEG002
139 000 000
₽
149 000 000
₽
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток1 089 821 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)13 077 852 ₽
- Индексация аренды
- Срок окупаемости8,9 лет
- Коммунальные платежиполностью компенсируются арендаторами
- Тип арендыдолгосрочный договор на 7 лет
ГАБ с арендатором федеральная служба доставки, г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1, арт. BEG002
139 000 000
₽
149 000 000
₽
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока