Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Москве на Беговой — купить ГАБ с высокой доходностью
Предлагаем вашему вниманию надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором федеральной службы доставки — помещение по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 17, к.1. Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен и предсказуем.
- 329,5
Площадь помещения, м² - 1 089 821
Доход, ₽/мес - 12,5
Окупаемость, лет - 163,5
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 329,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1
Диапазон площадей в комплексе: от 200 до 400 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1
Диапазон площадей в комплексе: от 200 до 400 м²
Ключевые преимущества
- Федеральный арендаторслужба доставки с устойчивым потоком клиентов и стабильной выручкой
- Долгосрочный договор арендысроком на 7 лет
- Высокая доходностьежемесячный арендный поток составляет 1 089 821 ₽, что дает ГАП 13 077 852 ₽ в год
- Окупаемость12,5 лет, отличный показатель для Москвы
- Первая линия домовотличная видимость и высокая проходимость
- Индексация по ИПЦно не более 5% в год
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток1 089 821 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)13 077 852 ₽
- Индексация арендыежегодно по ИПЦ, но не более 5%
- Срок окупаемостивсего 12,5 лет
- Коммунальные платежиполностью компенсируются арендаторами
- Тип арендыдолгосрочный договор на 7 лет
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst