Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Готовый арендный бизнес в Москве на ул. Абрамцевская — помещение с арендатором «Дикси Go»
Если вы ищете коммерческую недвижимость в Москве с надёжным арендатором, обратите внимание на готовый арендный бизнес на ул. Абрамцевская, д. 9, корп. 1. Помещение площадью 103 м² расположено на первой линии, в зоне с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, рядом с автобусной остановкой.
Готовый арендный бизнес с арендатором «Дикси Go»,г.Москва, арт. ABRAM001
34 000 000
₽
- 103
Площадь помещения, м² - 257 500
Доход, ₽/мес - 10
Окупаемость, лет - 34
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 103 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ул. Абрамцевская, 9К1
Диапазон площадей в комплексе: от 100 до 200 м²
Объект уже сдан в аренду федеральной продуктовой сети «Дикси Go», что обеспечивает ежемесячный стабильный доход в размере 257 500 рублей с ежегодной индексацией. Уникальное сочетание удачного местоположения, гибкой планировки и низких эксплуатационных затрат делает это предложение выгодным для долгосрочного инвестора.
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ул. Абрамцевская, 9К1
Диапазон площадей в комплексе: от 100 до 200 м²
Объект уже сдан в аренду федеральной продуктовой сети «Дикси Go», что обеспечивает ежемесячный стабильный доход в размере 257 500 рублей с ежегодной индексацией. Уникальное сочетание удачного местоположения, гибкой планировки и низких эксплуатационных затрат делает это предложение выгодным для долгосрочного инвестора.
Ключевые преимущества
- Федеральный арендаторОбъект уже сдан в аренду федеральной продуктовой сети «Дикси Go»
- Стабильный ежемесячный доход257 500 ₽, обеспечивающий окупаемость за 10 лет.
- ЛокацияРасположение рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный поток
- Низкие издержкиВсе коммунальные расходы компенсирует арендатор
- Условия арендыИндексация арендной платы 4% ежегодно по договору
- Удобство для клиентовПервый этаж, две входные группы — удобно для покупательского потока
- Коммерческое помещениеВозможна перепланировка: все внутренние стены не несущие, возможность размещения наружной рекламы на фасаде
Готовый арендный бизнес в Москве — стабильный доход с арендатора «Дикси Go», арт. ABRAM001
34 000 000
₽
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток257 500 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)3 090 000₽
- Срок окупаемостивсего 10 лет
- Коммунальные платежиоплачивает арендатор
- Тип арендыдоговор на 10 лет
- АрендаторМагазин «Дикси Go»
Готовый арендный бизнес, Москва, ул. Абрамцевская, 9к1, арт. ABRAM001
34 000 000
₽
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst