Готовый арендный бизнес в Москве на ул. Абрамцевская — помещение с арендатором «Апрель», ОЗОН и ВБ

Если вы ищете коммерческую недвижимость в Москве с надёжными арендаторами, обратите внимание на готовый арендный бизнес на ул. Абрамцевская, д. 9, корп. 1. Помещение площадью 103 м² расположено на первой линии, в зоне с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, рядом с автобусной остановкой.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Готовый арендный бизнес с арендаторами "Апрель", OZON и WB, г.Москва, арт. ABRAM001

38 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

103

Площадь помещения, м²
270 000

Доход, ₽/мес
11,7

Окупаемость, лет
38 млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 103 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, ул. Абрамцевская, 9К1

Объект уже сдан в аренду федеральной "Апрель", а также открыты ПВЗ ОЗОН и ВБ, что обеспечивает ежемесячный стабильный доход в размере 270 000 рублей с ежегодной индексацией. Уникальное сочетание удачного местоположения, гибкой планировки и низких эксплуатационных затрат делает это предложение выгодным для долгосрочного инвестора.

Ключевые преимущества

Федеральный арендатор

Объект уже сдан в аренду сети «Апрель» и открыты Пункты выдачи заказов ОZON и WB
Стабильный ежемесячный доход

270 000 ₽, обеспечивающий окупаемость за 11,7 лет.
Локация

Расположение рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный поток
Низкие издержки

Все коммунальные расходы компенсирует арендатор
Условия аренды

Индексация арендной платы 4% ежегодно по договору
Удобство для клиентов

Первый этаж, две входные группы — удобно для покупательского потока
Коммерческое помещение

Возможна перепланировка: все внутренние стены не несущие, возможность размещения наружной рекламы на фасаде

Готовый арендный бизнес в Москве — стабильный доход с арендаторами "Апрель", "Озон" и ВБ, арт. ABRAM001

38 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

270 000 ₽
Годовой арендный поток (ГАП)

3 240 000₽
Срок окупаемости

11,7 лет
Коммунальные платежи

оплачивает арендатор
Тип аренды

договор на 10 лет
Арендатор

Магазин «Апрель», ПВЗ "ОЗОН", ПВЗ "ВБ"

Готовый арендный бизнес, Москва, ул. Абрамцевская, 9к1, арт. ABRAM001

38 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Готовый арендный бизнес в Москве на ул. Абрамцевская — помещение с арендатором «Апрель», ОЗОН и ВБ

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами