Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Агентства коммерческой недвижимости: чем отличаются и как выбрать надежного управляющего
Инвестиции в коммерческую недвижимость требуют не только капитала, но и профессионального сопровождения. На рынке представлены разные игроки: от простых брокеров до полносервисных управляющих компаний. В чем между ними разница и как выбрать партнера, который максимизирует доходность ваших вложений? Разбираемся с экспертами InvestFirst.
Брокер vs Управляющая компания: в чем принципиальная разница?
Брокер по коммерческой недвижимости выполняет разовую задачу — поиск объекта или арендатора. Его работа заканчивается после подписания договора.
Управляющая компания коммерческой недвижимости обеспечивает полный цикл услуг:
Доверительное управление коммерческой недвижимостью: пассивный доход без хлопот
Это высшая форма профессионального управления, когда компания-управляющий принимает все операционные решения в интересах собственника.
Что включает услуга:
Девелопер коммерческой недвижимости: создание стоимости с нуля
В отличие от управляющих компаний, девелопер специализируется на создании новых объектов — от поиска земли и проектирования до строительства и запуска проекта.
Брокер по коммерческой недвижимости выполняет разовую задачу — поиск объекта или арендатора. Его работа заканчивается после подписания договора.
Управляющая компания коммерческой недвижимости обеспечивает полный цикл услуг:
- Подбор и анализ объектов
- Юридическое сопровождение сделок
- Управление арендными отношениями
- Эксплуатация и техническое обслуживание
- Финансовый учет и отчетность
Доверительное управление коммерческой недвижимостью: пассивный доход без хлопот
Это высшая форма профессионального управления, когда компания-управляющий принимает все операционные решения в интересах собственника.
Что включает услуга:
- Полный контроль за арендными платежами
- Самостоятельный поиск и проверку арендаторов
- Организацию ремонтов и технического обслуживания
- Оптимизацию налоговой нагрузки
- Регулярную финансовую отчетность
Девелопер коммерческой недвижимости: создание стоимости с нуля
В отличие от управляющих компаний, девелопер специализируется на создании новых объектов — от поиска земли и проектирования до строительства и запуска проекта.
Готовый арендный бизнес с арендатором "Пятерочка"
Продажа нежилого помещения 373,8 м² с арендатором Пятерочка в ЖК Level Нижегородская
Критерии выбора надежного партнера
Почему InvestFirst — ваш надежный партнер в создании ГАБ
Наша компания объединяет компетенции разных игроков рынка:
- Экспертиза в конкретном сегменте (стрит-ритейл, торговые центры, офисы)
- Портфолио реализованных проектов и отзывы клиентов
- Прозрачная система отчетности и коммуникации
- Собственная юридическая служба
- Налаженные контакты с сетевыми арендаторами
Почему InvestFirst — ваш надежный партнер в создании ГАБ
Наша компания объединяет компетенции разных игроков рынка:
- Экспертный подбор как у лучших агентств недвижимости
- Полный цикл управления как у профессиональных управляющих компаний
- Специализация на стрит-ритейле с сетевыми арендаторами
- Собственная база проверенных объектов в Москве и области
- Финансовая прозрачность и ежегодный аудит
Готовый арендный бизнес с арендатором "Магнит"
Готовый арендный бизнес в ЖК «Открытый парк», Москва — торговое помещение 229,1 м²
Заключение
Выбор между брокером и управляющей компанией зависит от ваших целей. Для разовой сделки достаточно брокера. Для создания пассивного дохода с коммерческой недвижимости нужна профессиональная управляющая компания с экспертизой в вашем сегменте.
InvestFirst предлагает комплексное решение — мы не просто находим объект, а создаем для вас готовый арендный бизнес с последующим профессиональным управлением.
InvestFirst: Создаем и управляем вашим арендным бизнесом — вы получаете стабильный пассивный доход.
Выбор между брокером и управляющей компанией зависит от ваших целей. Для разовой сделки достаточно брокера. Для создания пассивного дохода с коммерческой недвижимости нужна профессиональная управляющая компания с экспертизой в вашем сегменте.
InvestFirst предлагает комплексное решение — мы не просто находим объект, а создаем для вас готовый арендный бизнес с последующим профессиональным управлением.
InvestFirst: Создаем и управляем вашим арендным бизнесом — вы получаете стабильный пассивный доход.
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока